412 仿佛就是量身定制（2/3）

反正就算没赚到钱，大都会球场身处皇后区，地理位置就摆在那里，亏也亏不到哪里去。

李长亨正皱眉时，诺尔参义员拿出一份计划书，边递给他边说道。

“既然你本来就有拆掉球场，建新球场的打算，经过我的顾问团队商议和考察，建议你干脆在皇后区。

甚至在皇后区和长岛中间的纳苏郡的国王点小镇，购买土地自己兴建球场。”

“你在开玩笑？”

李长亨一想到纳苏郡的国王点小镇南边，就是全纽约最有名的黄金海岸长滩海滩，心里就怀疑诺尔参义员这是在敷衍自己。

真正算起来长滩海滩北面的那一大块区域，比起自己所住的整个长岛中间地段的西汉普顿，还要繁华，交通也更便利。

两地唯一不同的是，一个是富豪和中高收入群体的聚集地，一个是超级富豪的聚集地。

长滩北面从20年代就一直处于不断开发的阶段，虽然也有几英亩大的庄园，但更多的是一栋栋整齐排列的别墅区。

但想要十几英亩、几十英亩的土地，建超大庄园，就得买下大量建筑面积几百平米的私人别墅，或者公园、绿化林等等公共地区。

这中间的麻烦绝对会让人头痛的立马放弃，转而往长岛以东寻找土地。

诺尔和霍顿义员笑呵呵的又拿出份图纸道，“看来你是不知道马泰尔体育场的事了。”

李长亨皱眉的边看着图纸，边听着诺尔说道，“这家体育场是30年代的建筑。

占地虽然不算很大，但体育场周围有50多米宽的圆环区域，从40年代就一直是公众停车场。

几十年的习惯下来，任何一个想买下这座体育场，开发成住宅区的商人，都面临一个大麻烦就是。

那个公共停车场的地，虽然属于体育场。

但你不建停车场，几十年前就买下体育场周围土地，建了上百家餐厅、冷饮店、户外用品店，旅馆等等门店的商户。

和靠这些商户的税收，来维持全纳苏郡最好、人数最多的警局的小镇居民们，就会一边担心治安，一边担心房产会因为游客减少而下跌。

而一起联合起来反对开发商进来。