第426章区级工业园区(2/3)
过了几天,区长范学明来找张峰,他拿出明宁旧城拆迁改造地图说道:“张书记,我有个想法,既然明宁旧城拆迁后,准备打造工业基地,不如趁势多扩展一些,把石湖镇和龙宁镇一部分区域划归进来,成立一个区级工业园区。”
张峰不清楚范学明的这个思路是谁建议的,但确实是一个好的思路。
一个区域的经济发展,离不开工业的经营和提升。房地产和服务业虽然重要,但工业是基础。
趁明宁旧城拆迁改造的时候,魄力大一点、规划超前一些,当然是好事。
虽然张峰看不惯范学明时不时地想搞些小动作,但他从来对事不对人,对于有利于明宁区发展的建议,他从来不会反对。
张峰考虑一番后说道:“范区长,这是好想法,值得考虑。”
“只是,这里涉及到这二个乡镇企业、居民搬迁,以及土地征用,这些费用如何来解决?”
“明宁旧城拆迁改造用的是发行专项债券,现在这些债券还没有兑现,再使用这个办法不行。”
范学明解释道:“张书记,这二个乡镇原有的企业,基本不再进行搬迁,反正是搞工业园区,没有必要再搬迁企业,可以节省费用。”
“至于居民拆迁,我想需要实足支付费用,让他们可以在明宁新城购买新房或者进行安置。”
“至于土地征用费,我们不必一次性支付,可以在三年内进行分期支付,利息可以比银行存款利息高一点。”
“我们可以用这些土地向天宁市商业银行进行抵押贷款,等到这些土地招商引资后,收到的钱用于归还银行贷款和支付农民手中的费用。”
范学明的这个办法确实是个好办法,就是以时间换费用,虽然要支付银行的贷款利息和所欠农民手中费用的利息,但这些收集起来的土地进行拍卖或招商引资后,所收到的土地款是惊人的。
既没有化费明宁区级财政一分钱,又能打造出一个区级工业园区,何乐而不为?
只是张峰担心地再次问道:“范区长,分期支付土地费用,农民并不一定愿意答应,会认为我们在忽悠他们。”
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