第181章 是别人得罪他了（2/5）

在明确知道未来信息的前提下，什么管理方式手段，都只是次要的。

最主要的就一点：资金！

钱到位了，什么都好说。

“公司不是没钱了吗？拿到地了也开发不了啊。”

“没钱可以去定增，现在公司你说了算，没有人能反驳你。定增的资金，我来解决。”

“公司的出口业务可能会赔钱哎……要不要削减一下？”

“不用，保留好出口份额。”

这几年出口确实不太行，但是过几年就好了。

保留出口的通道，赔两年也没什么关系。

毕竟再过几年，卖电热毯的市值都能飙升到六十多亿，市盈率拉到一百多，股民还觉得便宜了。

而且郑大生他们享受了绿水集团股价带来的利益，总不能什么事都不做吧？帮忙搞定一些海外订单也是他们分内的，所以出口业务不一定会赔钱。

白晴又问道：“那我们地产主要就是卖房子吗？”

“卖房子才几个钱啊，主要是卖货。先拿地……稍后我会准备好项目图的。”

消费才是经济的核心，卖房子算是一锤子买卖，而且绿水集团跟别的地产公司走的路线不一样，利润空间很小。

别的地产公司，拿地之后就开始贷款盖房，通过预售，获取资金继续拿地，继续贷款，继续预售……

这一套下来，整个地产公司的杠杆，被拉到了极致。

但凡是上规模的地产公司，基本都是负债几百亿，上千亿。

绿水集团就算在附近九个县城全部拿到地了，地产规模其实也很一般，跟别人几百亿几千亿的规模比起来差太远了。

白晴疑惑道：“卖货？”

“对！核心其实是商场。”

未来会有很多商场倒闭，但是那些商场的倒闭，跟环境没多大关系，纯粹是有些资本黑了心。

比较出名的某万达，租金贵就不说了，管理相当混乱，对于商家没有任何考核制度。

偌大的商场，坑爹商家一大堆，消费者莫名其妙当了冤大头。

就他们这种黑心思维，在行业里面竟然还是标杆。

可想而知，整个行业到底烂成了什么样子。

李扬在那些商场里面吃过太多饭了，反正每一次就跟开盲盒一样，消费者只能被动接受。

这就是导致商业地产越来越差的原因，没人愿意为那样的商场买单。

同样的某东来，价格也不便宜，但是每天下班，整个商场货物能被人清空。