第0259章 安排招商事，满弓待激发！（1/3）

1978年8月30日下午3点，我、小达和冼叔从京城乘坐内部航班回到了羊城内部专用机场。

我们出了机场后，立德哥等在机场停车场接应我们返回了中南基地。

下午4点多，我们回到了中南基地，我和小达在基地招待所放好行李和物品，到基地食堂吃晚饭。

吃过晚饭后，我、小达、冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥、董光荣、彩艳姐、庄正军和庄正民等十人在中南公司办公楼会议室开会。

冼叔笑着说：“这回去京城汇报基地情况，我们的工作表现和基地发展计划，得到总部和上级的高度评价和大力支持！因此，我们要马上启动中南基地的招商和经营了！争取在一年的时间内！给总部交一份令人满意的答卷！”

我说：“各位同事！往下中南基地的招商及经营马上进入招商和经营阶段了！因为，我们必须脚踏实地的做好各项基础工作。往下，我们要做两方面的工作，一个方面的完善基础管理；另一方面是完善基地的硬件设施！通过这两方面工作，使中南基地在基础设施、生产条件、生活环境和管理基础等方面吧，到达满足基地招商和经营的需求。在基础管理的方面，我们要根据法律法规、国际惯例和上面指示精神，完善各项管理制度，以及经营需要的基地功能区及生产区的设施及物业的使用规划，制定包括物业及设施租赁价格、管理费等招商价格，制定入驻经营时，涉及的电费、水费、通讯费、燃料费、材料费、物流费、合作经营费等各项费用的水费标准！在基础设施完善方面，我们完善海关及保安设施、厂房及生产设施、铁路线及物流设施、港口及其设施、电厂及供电系统、水厂及供水系统、生活及管理基础设施等！以此，保证海外厂商能进得来，能够在这里发展下去！”

董光荣说：“董事长！海关及保安系统，我已经跟地方海关部门联系了，我们已经跟他们商定中南保税区项目的海关管理制度及海关设施的建设规划，目前我们已经根据建设规划，进行制度建设，隔离栏、边检站和海关楼等基础设施的建设也已经开展了！中南基地原来有完善的保安设施，我们正在与地方治安管理部门一起按照保税区的标准，完善和新建基地的保安装备及设施！”

霍叔说：“董事长！厂房及设施维护维修已经接近尾声了，基地及厂区的使用规划我们已经做好了！港口及其设施、供电系统，水厂及供水系统等已经修缮完毕并投入使用了！目前，我们恢复和完善基础的困难在于电厂，以及铁路线及其设施等两方面。这些困难是由于基地过去的经营欠款和设备老化等原因造成的！目前，在电厂方面基地欠了煤炭供应商6000多万元煤炭款，这个欠款相当于电厂半年消耗的煤炭款，我们50万kwt燃煤发电厂，每年需要消耗煤炭100至150万吨，目前每吨标准煤的价格是80元，每年我们要消耗亿元！我们的火力发电厂的煤炭细化设备、喷烧锅炉、汽轮机组、放电机组、配电系统及变电站等必须进行大修，这里我们过去欠了设备及配件供应商2000多万的货款，大修费用3500万元。因此，基地电厂要到达安全生产的要求，必须投入亿元！”

霍叔停顿后说：“在恢复铁路运输方面，目前基地有30公里的铁路专修要进行线路大修，要更换道渣、枕木、铁轨、扳道器和信号系统，这里要给铁路局支付1000万元！基地货运站的装卸机械、站内调度设备设备、货场维修等需要投入600万元的费用！基地过去欠了铁路管理部门1400万元的运费，因此，恢复铁路及物流系统的使用要投入3000万元费用！两项费用的新投入为亿元！”

霍叔喝了水后说：“董事长！在办公设施、管理配套设施、生活设施等方面，在通电、通水、通路和通讯等方面已经到位了。为了让基地具备接待外宾的能力，我们马上要对基地原来专家公寓楼群、招待所、专家食堂等进行全面更新改造，这些需要投入500万元。入驻厂商的办公区、职工职业培训学校等也要进行整修，这里需要投入1000万元！这样我们基地才能具备对外宾、厂商的接待能力！”

我说：“文阿姨！亿元费用预算，马上从羊城华龙公司账户拨付给中南公司使用！”

文阿姨说：“好的！会后，我们按照贷款方式给中南拨付吧！”

立德哥说：“董事长！我和彩燕负责中南基地经营费用核算和水费标准制定！目前，根据当地物价水平，以及基地管理成本的情况，我们正在制定物业及设施租赁价格等各项经营费用价格，而合作经营费主要涉及我方对入驻厂商的劳务输出的问题，这个我们将根据国际惯例提供方案让你们决定！关于原材料费的问题，保税区作为一个免税的自由港，因此，国内产品进入保税区必须按照海关规定的程序办理，产品及服务费的价格制定方面，我们将按照海关管理部门推荐的国内产品及服务供应目录价格表及计算公式进行逐项核定，在中南基地进行招商，以及基地投入经营的过程中，我们将对入驻的厂商们进行逐项公示！”

文阿姨说：“董事长！以后，外汇结算是一个重要问题！因此，我们必须根据外汇管理部门规定，严格进行保税区范围内的外汇结算管理。根据有关部门的规定，保税区内部只能使用大陆币进行流通、标价和交易，汇价必须根据他们公布官方价格执行，目前官价是美元与大陆币的汇价为1:2！”

我说：“很好！大家根据这个汇价方式计算中南基地的产品及服务价格表，并根据我们今天会议精神，将《厂商入驻合作经营合同》的初步文稿拿出！同时，我们要马上在港城皓龙港口办公区，设立一个为中南基地对外招商接待，以及日后为厂商联络服务的办事处！冼叔和霍叔，你们马上从中南基地的职工子弟中，选择十几个有文化、形象好、有一定外语水平的年轻人，对他们进行招商知识及客户接待等方面的培训，以后，让这些职工做外商的接待工作！”

霍叔笑着说：“董事长！这个好办啊！这里十里八乡，也就算我们这里的孩子最有文化了！这里孩子都上过高中，他们的外语水平也是羊城地区最好的！我们选十几个人才不是难事啊！”

大家笑了！

散会后，我、冼叔和文阿姨在财务部办公室处理给中南公司办款的事情。

我与冼叔签定了羊城华龙公司给中南科技公司的《贷款合同》。