103【抄底买房】(1/4)
决定买房之后,叶劲随即四处跑了一圈,想要找些合适的房子来投资。
叶劲其实也不太懂房地产,什么户型、采光、容积率、绿化率、公摊面积、配套设施等等。
不过他知道一点,那就是地段好的房子,是最保值,也是升值潜力最大的。
因此买房子就买好地段的房子,像油尖旺、中西环、湾仔区都是好地段,发展较早,交通方便,经济发达,市场繁荣。
而现阶段买房,也是抄底的好时候。
因为七三年的时候,香江股市发生股灾。
七二年,在红磡海底隧道通车、中美建交、尼克松访华、中日邦交正常化、中西德建交、中英关系改善等利好消息刺激之下,香江股市万马奔腾,高潮迭起。
七三年,南越战争停火,港府宣布投入巨资兴建地铁,各大上市公司也纷纷派发红利。再加上国际金融市场动荡,而香江股市一枝独秀,持续红火,使得游资纷纷涌入香江,推动港股水涨船高。
从七二年一月份到十二月份,短短一年不到的时间,恒生指数就上涨了一点六倍,由三百二十点激增至八百四十点,成交额也涨了近四倍之巨。
七三年一开始,到七三年三月份,恒生指数又从八百多点攀升至一千七百七十点。三个月时间上涨了一点一倍。
从七二年到七三年,不到十五个月的时间,香江恒生指数就涨了四倍还多,凡是投资股市的人都赚翻了。
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